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                                                          来源:极速快3
                                                          发稿时间:2020-05-28 11:57:22

                                                          通过梳理上述政策可以看出,住宅70年土地证到期后怎么办?仍然缺乏相关操作细则。“自动续期”如何操作?续期是否缴费?如何缴费?为此,业内人士呼吁相关法律法规尽快同步跟进完善。

                                                          是否无偿续期依照法律、行政法规确定

                                                          据新华社报道,香港商经局局长邱腾华5月20日表示,香港通讯局对香港电台电视节目《头条新闻》涉及的投诉裁决公正,香港电台应严肃检视制作节目的过程和部门管治。

                                                          香港商经局认为,香港电台须正视社会各界对其节目以及部门的管治、管理的关注,积极和正面跟进,并作出检视,以确保全面恪守《约章》、确切履行公共广播机构的责任,以及严格遵守香港通讯局的相关业务守则。发言人强调,成立专责小组将有助香港电台进行这些工作。

                                                          发言人透露,专责小组会由一位资深首长级公务员领导,向香港商经局常任秘书长负责,成员包括多个政府职系人员。专责小组的检讨工作将由今年年中开始进行,预计年底完成。在完成检讨工作后,专责小组会向商经局提交报告。专责小组的成员不会参与任何香港电台节目制作或编辑决定。

                                                          据香港《文汇报》报道,在香港电台2月14日的《头条新闻》节目中,有一段由艺人王喜主持的“惊方讯息”。身穿制服、扮演警察的王喜首先从垃圾桶中现身,又称警方的装备可以“抵抗生化武器”,比医护人员更好等。

                                                          而在当时,为了解决温州市住宅土地使用权20年到期问题,国土资源部、浙江省国土资源厅组成联合调研组赴浙江省进行调研。并在2016年12月给出了处理结果,采取“两不一正常”的过渡性办法处理。也就是“不需要提出续期申请,不收取费用,正常办理交易和登记手续”,涉及“土地使用期限”,仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。

                                                          “这不仅仅是法律问题,更是一个经济问题,要考虑到国家的财政收入、经济发展形势、居民的房屋拥有率等诸多因素。”苏州大学王健法学院教授、副院长程雪阳在接受媒体采访时建议,必须分类处理,比如一定面积(比如50平方米或60平方米的面积)的住宅应自动无偿续期70年。

                                                          对此,北京市社会科学院国际交流中心负责人、法治研究中心主任韩忠亮教授认为,民法典仅给出的原则性的规定是给后续相关法律、行政法规留有空间。从目前来看,是希望等相关法律或行政法规成熟后再处理。根据民法典,对于住宅70年土地证到期后自动续期这一说法引起两种不同理解,一种是通过收取费用来续期,另一种是无偿续期。

                                                          作为民法总则制定的参与人,也是制定民法各单行法、民法典各分编草案的主要参与人,中国人民大学法学院教授、中国民法学研究会副会长杨立新解释称,从目前来看,未满70年,而使用权到期的住宅可以自动续期,不存交费的问题。而超过70年的建筑如何续期,民法典物权编给出了原则性规定,细节将交给后续的法律、行政法规去解决。